Türkiye’nin köklü kamu bankalarından biri olan Emlak Katılım’ın iştiraki olarak kurulan Emlak Katılım Tasarruf Finansman A.Ş., kamu bankası çatısı altında tasarruf finansman sektörüne adım atan ilk kuruluş oldu.
İstanbul’da düzenlenen tanıtım programında konuşan Bakan Kurum, yeni sistemle birlikte faizsiz finansman desteği döneminin başladığını belirterek, vatandaşların kendi bütçelerine uygun ödeme planlarıyla ev, araç ve iş yeri sahibi olabileceğini söyledi.
Faizsiz Finansman Sistemi Nasıl İşliyor?
Devlet güvencesiyle hayata geçirilen bu sistemde vatandaşlar, herhangi bir kredi ya da faiz yüküne katlanmadan, belirli bir tasarruf süreci sonunda kalan finansman tutarını Emlak Katılım Tasarruf Finansman A.Ş. aracılığıyla karşılayarak mülk sahibi olabiliyor.
Bakan Kurum’un sosyal medya paylaşımında yer alan 10 soru ve cevap şöyle:
1. Emlak Katılım Tasarruf Finansman sistemi nedir?
Katılımcıların, Emlak Katılım güvencesiyle bütçelerine uygun taksitlerle tasarruf sağladıkları; ardından kalan finansmanın faizsiz karşılandığı bir sistemdir. Bu sistemle ev, araç ya da çatılı iş yeri sahibi olunabilir.
2. Sistem nasıl işler?
Finansman tutarı ve aylık taksitler belirlenir. Katılımcılar sadece organizasyon ücreti ödeyerek sisteme dahil olur. Teslimat tarihi geldiğinde kredi çekmeden, faiz ödemeden ev, araç veya çatılı iş yeri alınır.
3. Ev, iş yeri ya da araç nasıl alınır?
“Müşteri Bazlı Tasarruf Finansman Modeli” ile teslimat tarihi müşteriye göre belirlenir. “Çekilişli Model”de ise her ay noter huzurunda yapılan çekilişle teslimatlar gerçekleştirilir.
4. Bu sistemin banka kredisinden farkı nedir?
Faiz veya vade farkı uygulanmaz. Sadece anapara ödemesi yapılır. Peşinatlı ya da peşinatsız seçeneklerle, kira öder gibi mülk sahibi olunabilir.
5. 81 ilde faydalanmak mümkün mü, başvuru nasıl yapılır?
Evet. Türkiye’nin tüm illerinden Emlak Katılım şubeleri aracılığıyla başvuru yapılabilir.
6. Sistem ikinci el otomobilleri kapsıyor mu?
Evet. Hem sıfır hem ikinci el araç alımı mümkündür.
7. Çatılı iş yeri finansmanı nasıl sağlanıyor?
Teslim tarihi plana göre önceden belirlenebilir ya da çekilişle belirlenir.
8. Ev ya da iş yeri sahipleri de katılabilir mi?
Evet. Daha önce ev, araç veya iş yeri sahibi olanlar da sisteme katılabilir.
9. Kaç taksite kadar imkân var?
Konut ve çatılı iş yerlerinde 120 ay, taşıtlarda ise 60 aya kadar finansman süresi sunulur. Bu süre, toplam sözleşme süresi değil, yalnızca finansman süresi için geçerlidir.
10. Yaş veya gelir sınırı var mı?
Hayır. 18 yaşını doldurmuş her Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı sisteme dahil olabilir. Gelir şartı aranmaz.
