Bakanlıktan yapılan açıklamada, Türkiye’de taşınmaz satışlarında ödeme işlemlerinin çoğu zaman elden gerçekleştirildiği ve bunun bazı riskleri beraberinde getirdiği belirtildi. Elden yapılan ödemelerin kayıt dışı işlemlere yol açabildiği, taraflar arasında ödeme anlaşmazlıklarına neden olabildiği ve yüksek miktarda nakit taşınması sebebiyle güvenlik riskleri oluşturduğu vurgulandı.
Bu sorunların önüne geçebilmek amacıyla Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te değişiklik yapıldığı bildirildi. Yeni düzenleme ile birlikte taşınmaz satışlarında ödeme işlemlerinin güvenli bir sistem üzerinden yapılması zorunlu hale getirilecek.
Para ve tapu işlemi aynı anda gerçekleşecek
Yeni uygulamaya göre, konut veya arsa satışında bedelin tamamı ya da bir kısmı nakit, havale veya elektronik fon transferi ile ödenecekse, bu işlem güvenli ödeme sistemi üzerinden gerçekleştirilecek. Böylece satış bedeli ile taşınmaz mülkiyetinin aynı anda el değiştirmesi sağlanacak.
Kurumlar birlikte çalışıyor
Uygulamanın sorunsuz şekilde hayata geçirilmesi için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile birlikte teknik çalışmaların başlatıldığı da açıklandı. Ayrıca Ticaret Bakanlığı’na uygulamanın yürürlüğe girme süresini 3 aya kadar uzatma yetkisi verildiği belirtildi.
