Yeni yönetmelikle birlikte tarım arazilerinin küçük parsellere bölünerek hobi bahçesine dönüştürülmesi ve betonlaşmanın önüne geçilmesi hedefleniyor. Artık tarım arazileri üzerinde yapılacak her türlü yapı ve kullanım için izin alınması zorunlu hale geldi.
İzinsiz yapılan yapılar ilgili kurumlara bildirilecek. Yerel yönetimler tarafından bir ay içinde yıkım gerçekleştirilmezse, Bakanlık doğrudan müdahale ederek yıkım işlemini yapabilecek veya yaptırabilecek. Ayrıca yıkım sonrası arazinin yeniden tarımsal üretime uygun hale getirilmesi şart koşuluyor.
Bungalov ve Bağ Evlerine Kurul Şartı
Yeni düzenleme sadece hobi bahçelerini değil, bungalov ve bağ evi gibi yapıları da kapsıyor. Bu tür yapılar için artık Toprak Koruma Kurulu’ndan izin alınması gerekiyor.
Yapılan incelemelerde tarımsal bütünlüğün bozulduğu tespit edilirse, başvurular doğrudan reddedilecek. Özellikle “büyük ova koruma alanı” ilan edilen bölgelerde tarım arazilerinin amacı dışında kullanımı tamamen yasaklandı.
Cezalar Rekor Seviyeye Çıkıyor
TBMM Tarım, Orman ve Köyişleri Komisyonu’nda kabul edilen yeni düzenlemeye göre, tarım arazilerini izinsiz kullananlara uygulanacak idari para cezaları ciddi şekilde artırıldı.
Aykırı kullanım tespit edilmesi halinde cezaların 7 milyon 500 bin TL’ye kadar ulaşabileceği belirtiliyor.
Başvuru Süreci Nasıl İşleyecek?
Tarım arazilerini kullanmak isteyenler için başvuru süreci de netleştirildi:
- Belediye sınırları içinde: İlgili belediyelere başvuru yapılacak
- Belediye sınırları dışında: İl özel idarelerine veya yetkili kurumlara başvurulacak
- Dijital başvuru: Tüm işlemler TAD Portal üzerinden takip edilebilecek
Sonuç: Hobi Bahçesi Olanlar Dikkat
Yeni düzenleme ile birlikte izinsiz hobi bahçeleri, bağ evleri ve benzeri yapılar için yıkım süreci ve ağır para cezaları gündemde. Uzmanlar, vatandaşların mağduriyet yaşamamak için mutlaka yasal izin süreçlerini tamamlaması gerektiğini vurguluyor.
