Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Gayrimenkul Sertifikası ile konut alımını kolaylaştıran projenin tanıtımında, "Vatandaşlarımız küçük birikimlerle büyük hayallerini gerçekleştirebilecek. Gayrimenkul sertifikasının halka arz fiyatı, değerleme fiyatından yüzde 25 indirimle 7 lira 59 kuruş olarak belirlendi. İlk etapta 5 bin konutta uygulamaya başlayacağız ve bunu hızlıca genişleteceğiz" ifadelerini kullandı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, TOKİ ve Emlak Konut GYO’nun iş birliğiyle geliştirilen yeni finansman modeli Gayrimenkul Sertifikası, konut sahibi olmayı kolaylaştıran ve yatırım yapmayı mümkün kılan bir yöntem olarak öne çıkıyor. Sertifika lansmanı, Bakan Murat Kurum’un katılımıyla Şişli’de bir otelde gerçekleştirildi. Toplantıya Bakan Kurum’un yanı sıra İstanbul Valisi Davut Gül, Başakşehir Belediye Başkanı Yasin Kartoğlu, Ümraniye Belediye Başkanı İsmet Yıldırım, Kağıthane Belediye Başkanı Mevlüt Öztekin, Sultanbeyli Belediye Başkanı Ali Tombaş, Bahçelievler Belediye Başkanı Hakan Bahadır, Pendik Belediye Başkanı Ahmet Cin, Şişli Belediye Başkan Vekili Cevdet Ertürkmen ile TOKİ ve Emlak Konut yetkilileri ve çok sayıda davetli katıldı.
“2002’den beri ‘Herkes için yuva, herkes için umut’ dedik ve aralıksız çalıştık”
Programda konuşan Bakan Murat Kurum, "Öncelikle belirtmek isterim ki, 23 yıldır insanımızın sıcak yuvalarında güvenle yaşaması önceliğimiz. Ev sahibi olmak, huzurun ve mutluluğun anahtarıdır. 2002’den beri ‘Herkes için yuva, herkes için umut’ diyerek gece gündüz çalıştık. Sosyal devlet anlayışıyla barınma hakkına yönelik projeler gerçekleştirdik. ‘Ev sahibi olmayan kalmasın’ dedik; 50 bin ve 100 bin sosyal konut projeleri, İlk Evim Projesi ve ‘Yarısı Bizden’ kampanyalarıyla vatandaşımızın yanında olduk. Şimdiye kadar 1 milyon 673 bin sosyal konut inşa ettik, 5 milyon dar gelirliyi güvenli yaşam alanlarına kavuşturduk. Kentsel dönüşüm çalışmaları 81 ilde sürüyor, İstanbul’da riskli yapılar yenileniyor ve büyük deprem hazırlıkları hız kesmeden devam ediyor" dedi.
“250 bin konutu tüm sosyal donatılarıyla afetzedelere teslim ettik”
İstanbul’da yaklaşık 1 milyon konutun dönüşümünü gerçekleştirdiklerini anlatan Kurum, "Şu anda 39 ilçede dönüşüm devam ediyor. 6 Şubat 2023’te yaşadığımız büyük deprem sonrası bölgeye hızla destek verdik. Günlük 550, saatte 23 konut inşa ediyoruz. 200 bin mimar, mühendis ve işçimizle vatandaşlarımızın evlerine daha erken girmesi için çalışıyoruz. Bugüne kadar 250 bin konutu okulları, parkları, camileri ve sosyal donatılarıyla birlikte teslim ettik. Kalan 203 bin konutu yıl sonunda tamamlamayı hedefliyoruz. Bu yıl sonuna kadar tüm afetzedelerimizi yeni yuvalarına kavuşturacağız. Bu eş zamanlı büyük projeyi yapmak başka hiçbir ülkenin kolay kolay başaramayacağı bir iş" ifadelerini kullandı.
“Yıl sonunda yeni sosyal konut projeleri başlayacak”
Kurum, artan konut ve kira fiyatlarına karşı teknik altyapı ve kararlılıkla yeni sosyal konut projelerinin yıl sonunda başlayacağını belirterek, "TOKİ ile detayları üzerinde yoğun çalışıyoruz. Yıl bitmeden tüm ayrıntıları kamuoyuyla paylaşacağız. Milletimizi sağlam ve konforlu yuvalara kavuşturmaya devam edeceğiz" dedi.
Gayrimenkul Sertifikası’nın detayları
Bakan Kurum, vatandaşların ev sahibi olabilmesi için geliştirilen Gayrimenkul Sertifikası hakkında, "Bu sertifika, küçük birikimlerle gayrimenkul projelerine ortak olmanızı sağlayan, Borsa İstanbul’da işlem gören, hisse senedi gibi alınıp satılabilen bir yatırım aracıdır. İlk etapta Başakşehir’deki Damla Kent Evleri’nde hayata geçiriyoruz. En güzel tarafı, az bütçeyle bile sertifika alarak yatırım yapabilmenizdir. Sertifikalarınızı biriktirdiğinizde proje sonunda ev sahibi olabiliyor veya sertifikalarınızı nakde çevirebilirsiniz. Birden fazla kişi de sertifikalarını birleştirerek ortak mülkiyetle ev sahibi olabilir. Tapular hisseler oranında düzenleniyor. Bu sertifikalar hem ev sahibi olma hem de gayrimenkul değer artışlarından yararlanma fırsatı sunuyor. Sertifikalar Borsa’da işlem gördüğü için istediğiniz an satabilirsiniz. Halka arz fiyatı değerleme fiyatından yüzde 25 indirimle 7,59 TL olarak belirlendi. İlk etapta 5 bin konutta uygulanacak ve hızla yaygınlaştırılacak. Tüm süreç TOKİ ve Emlak Konut güvencesinde, güvenilir ve şeffaf bir sistemdir" şeklinde konuştu.
