Ekonomi yönetiminin üzerinde çalıştığı yeni konut finansmanı modeliyle, daha önce ev sahibi olmamış vatandaşların uygun koşullarda konut edinmesinin önü açılmak isteniyor. Uzun vadeli ödeme ve daha düşük maliyetli finansman seçeneklerinin sunulması planlanan modelde, ilk kez ev alacaklara öncelik verilmesi bekleniyor.
1.20 Faizli Konut Kredisi Başvurusu Başladı Mı?
Vatandaşların merakla beklediği yüzde 1,20 faizli konut kredisi için henüz resmi başvuru süreci başlamış değil.
Kampanyanın uygulanmasına ilişkin çalışmalar devam ederken, kredi tutarı, vade, gelir sınırı, peşinat oranı ve başvuru tarihinin ilgili kurumların yapacağı resmi açıklamalarla kesinleşmesi bekleniyor.
Bu nedenle şu aşamada bankalar üzerinden yüzde 1,20 oranıyla başvuru yapılabilen resmî bir “İlk Evim Konut Kredisi” bulunmuyor.
Kimlerin Yararlanması Bekleniyor?
Yeni modelin temel hedefinde daha önce konut sahibi olmamış vatandaşların bulunması bekleniyor.
Öne çıkan gruplar arasında;
- Daha önce üzerine kayıtlı konutu bulunmayanlar,
- Dar ve orta gelir grubundaki vatandaşlar,
- Belirlenecek gelir şartlarını karşılayanlar,
- İlk kez ev satın alacak gençler
yer alıyor.
Ancak bu maddeler şu an için kesinleşmiş başvuru şartları değil. Nihai kriterlerin, kampanyaya ilişkin resmi düzenleme açıklandığında netleşmesi bekleniyor.
Düşük Faiz Oranı Ödemeyi Nasıl Etkileyecek?
Yüzde 1,20 seviyesinde bir faiz oranının hayata geçirilmesi halinde, mevcut piyasa koşullarına göre daha uygun maliyetli bir konut finansmanı ortaya çıkması bekleniyor.
Kredinin aylık taksit tutarı ise kullanılacak kredi miktarı ve vade süresine göre değişecek. Özellikle uzun vadeli ödeme seçeneğinin sunulması halinde, vatandaşların aylık ödeme yükünün daha yönetilebilir hale gelmesi amaçlanıyor.
Peşinat Ve Vade Belli Oldu Mu?
İlk Evim Konut Kredisi için merak edilen başlıklardan biri de peşinat ve vade şartları.
Şu an için krediye ilişkin kesinleşmiş peşinat oranı, kredi üst limiti veya vade süresi açıklanmış değil. Bu detayların kampanyanın resmen duyurulmasının ardından belli olması bekleniyor.
Sosyal Konut Çalışmaları Da Gündemde
İlk kez ev sahibi olacak vatandaşlara yönelik kredi modelinin yanı sıra dar gelirli vatandaşların konut sahibi olmasına yönelik sosyal konut çalışmaları da gündemdeki yerini koruyor.
81 ilde konut sahibi olmayan dar gelirli vatandaşlara yönelik sosyal konut projeleriyle birlikte, konut piyasasında yeni bir dönemin başlatılması hedefleniyor.
Gözler Resmi Açıklamada
İlk Evim Konut Kredisi için vatandaşların en çok merak ettiği soruların başında “Başvurular ne zaman başlayacak?”, “Kimler başvurabilecek?”, “Kredi limiti ne kadar olacak?” ve “1,20 faiz oranı kesinleşti mi?” soruları geliyor.
Şimdilik yüzde 1,20 faiz oranı ve başvuru şartlarına ilişkin kesinleşmiş bir uygulama bulunmuyor. Kampanyanın detayları, resmi açıklamalar ve ilgili düzenlemelerin ardından netlik kazanacak.
