KARAMAN İL ÖZEL İDARESİ İL ENCÜMENİ BAŞKANLIĞINDAN

Madde 1- Karaman İli Merkez İlçesi Kırbağı ve Fatih (Hisar) Mahalleleri ile Kılbasan Köyünde mülkiyeti Karaman İl Özel İdaresine ait taşınmazlar 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 35/a maddesi gereğince KAPALI TEKLİF USULÜ ve 45. maddesi gereği AÇIK TEKLİF USULÜ ile ihale edilerek satışları yapılacaktır.

Madde 2 – İhale edilecek taşınmaz malların nitelikleri:

Madde 3 - İhale ilanda belirtilen gün ve saatlerde Karaman İl Genel Meclisi, İl Encümeni toplantı salonunda İl Encümenince birinci sıradan başlayarak sıraya göre yapılacaktır.(1. İstasyon Cad. Ali Şahane Mahallesi No:19/d Karaman)

Madde 4 - İhaleye Katılabilme Şartları:

a) Nüfus cüzdanı fotokopisi (TC Kimlik No olacak)

b) Kanuni ikametgâh belgesi

c) Türkiye’de tebligat için adres beyanı (varsa telefon numarası, mail adresi)

d) Noter tasdikli imza sirküsü veya beyannamesi

e) Geçici teminata ait alındı belgesi veya Banka Teminat Mektubu

a) Nüfus cüzdanı fotokopisi (TC Kimlik No olacak)

b) Noter tasdikli vekâletname

c) Noter tasdikli imza beyannamesi veya sirküsü

d) Geçici teminata ait alındı belgesi veya Banka Teminat Mektubu

e) Türkiye’de tebligat için adres beyanı (varsa telefon numarası, mail adresi)

a) Türkiye’de tebligat için adres beyanı (varsa telefon numarası, mail adresi)

b) Tüzel kişiliğin idare merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odasından veya benzeri makamdan son 1 (bir) ay içeresinde alınmış tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belge

c) Tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri.

d) Geçici teminata ait alındı belgesi veya Banka Teminat Mektubu

a) Ortak girişim olması halinde ortak girişimi oluşturan gerçek ve tüzel kişilerin her biri (A) ve ( B ) bentlerinde istenilen belgeleri verecektir.

b) Ortaklık Durum Belgesi (noter tasdikli)

c) Geçici teminata ait alındı belgesi veya Banka Teminat Mektubu

Madde 5 – İhale Şartnamesi ve diğer ilgili evraklar mesai saatlerinde Karaman İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünde görülebilir. İhaleye katılacak olanların şartname almaları zorunludur. Kırbağı ve Fatih (Hisar)Timsal Mahallelerindeki taşınmazların şartname bedeli 6000 TL olup Kılbasan köylerindeki taşınmazın şartname bedeli 1000 TL dir. Şartname bedeli ve geçici teminat bedelleri;

- Karaman İl Özel İdaresi Halk Bankası 0478-07000025 nolu hesabına ayrı ayrı yatırılacaktır.(Iban:TR93 0001 2009 4780 0007 0000 25)

Madde 6 –İhaleye katılmak isteyenlerin teklif dosyalarını (4. maddede istenilen belgeleri) 16.12.2025 tarihi saat 12:00 kadar İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğüne teslim edeceklerdir. Kapalı teklif usulü ihaleye girecekler 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 37. Maddesine göre dosyalarını hazırlayıp teslim edeceklerdir.

Madde 7- Taşınmazların satış bedeli peşin olarak ödenecek olup tapu devirleri ödemeler tamamlandıktan sonra yapılacaktır.

Madde 8- En yüksek teklifi veren tarafından ihaleden vazgeçilmesi durumunda, ihaleye girmek için yatırılan % 3 lük Geçici Teminat Bedeli idare adına gelir kaydedilecektir. Ayrıca ihaleden vazgeçilmesi veya şartname hükümlerinin yerine getirilmemesi durumunda 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 84. maddesine göre yasaklama işlemi yapılacaktır.

Madde 9- Taşınmazların tapu devir işlemleri için gerekli her türlü harç ve diğer doğabilecek bütün masraflar alıcıya aittir.

Madde 10- Söz konusu parsellerden imar planına göre yapılacak olan imar uygulamaları sonucu oluşacak hak kaybından İdaremiz sorumlu değildir.

Madde 11 – 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanununun 17. maddesinin 4. fıkrasının (p) bendine göre Katma Değer Vergisinden (KDV) istisnadır.

Madde 12- İhale evraklarını posta ile gönderecekler için postada meydana gelebilecek gecikmeler kabul edilemez.

Madde 13- 4721 sayılı Medeni Kanunun 732. Maddesine göre Paylı mülkiyette bir paydaşın taşınmaz üzerindeki payını tamamen veya kısmen üçüncü kişiye satması hâlinde, diğer paydaşlar önalım hakkını kullanabilirler.

İlan olunur.